SUEDBURGENLAND IMMOBILIEN

Der Immobilienblog für das Südburgenland

Kategorie: Südburgenland (Seite 3 von 13)

Das Ökoenergieland

Unter dem Label Ökoenergieland haben sich folgende Gemeinden in den Bezirken Güssing und Oberwart zu einem Verein zusammengeschlossen:

 

Badersdorf

Deutsch Schützen – Eisenberg

Bildein

Eberau

Gerersdorf – Sulz

Großmürbisch

Güssing

Güttenbach

Heiligenbrunn

Inzenhof

Kleinmürbisch

Kohfidisch

Moschendorf

Neuberg i.B.

Neustift bei Güssing

Heiligenkreuz im Lafnitztal

Strem

Tobaj

 

Ziel des Vereines Ökoenergieland: 

Aus den Problemen der Abwanderung und Mangel an Arbeitsplätzen heraus, haben sich Gemeinden des unteren Strem- und Pinkatales entschieden Aktivitäten zu setzen, um eine Verbesserung der regionalen Struktur zu erlangen.

In der Region gab es bereits schon unterschiedliche Initiativen um die Region zu stärken und zwar koordiniert und durchgeführt vom Europäischen Zentrum für Erneuerbare Energie (EEE), wodurch sich die Stadt Güssing zu einem vielfach ausgezeichneten, nationalen und internationalen Kompetenzknoten entwickelte. Von diesem Ruf profitierte die gesamte Region, worauf tausende Besucher, Interessierte, Fachleute und Delegationen Jahr für Jahr die Region besuchten, um die wissenschaftlichen und technischen Anlagen und Einrichtungen, Kraftwerke, etc. zu besichtigen und zu studieren.

Im Sinne dieser Entwicklung und Besonderheiten, haben sich im Jahr 2005 innovative Gemeinden in der Region rund um Güssing daher entschlossen, sich mit dem Europäischen Zentrum für Erneuerbare Energie zusammen zu tun und gründeten den Verein „Das ökoEnergieland“. Mit diesem Zusammenschluss sollte es gelingen die Erfahrungen der Stadt Güssing auf die gesamte Region zu übertragen und die regionalen Strukturen sowie die Attraktivität der Region unter dieser gemeinsamen Dachmarke zu stärken.

Ziel des ökoEnergielandes ist es daher, mit dieser Dachmarke die verschiedenen Aktivitäten und Besonderheiten gemeinsam, qualitativ, sowie professionell anzubieten, was zu Erfolg und Nachhaltigkeit führen soll.

Die Interessen des Vereins werden durch seine Mitglieder vertreten, welche sich aus den Mitgliedsgemeinden, den Partnerbetrieben sowie dem Europäischen Zentrum für Erneuerbare Energie Güssing GmbH zusammensetzt.

Ein charakteristisches Kennzeichen des ökoEnergielandes ist ein „grüner Tropfen“. Dieser grüne Tropfen findet sich sowohl im Vereinslogo wieder, als auch als sichtbares Symbol in jeder Gemeinde. Die Gemeinden im ökoEnergieland, haben aus Holz gefertigte Tropfen an gut frequentierten Plätzen errichtet, um das gemeinsame Markenzeichen noch stärker zu manifestieren.

 

Alles über den Verein und die zahlreichen Aktivitäten finden Sie unter:

http://www.oekoenergieland.at

Bilderserie: Arkadenhöfe

Im Südburgenland gibt es einige schöne und sorgfältig renovierte Arkadenhöfe.  Wir präsentieren hier die Bilder dazu:

 

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Arkaden

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Preis und Wert – die Kaufpreisermittlung

Will man eine Immobilie verkaufen, will man natürlich den bestmöglichen Preis dafür erzielen. 

Der Marktwert ist jener Preis, den der Markt bereit ist zu bezahlen. Doch wie ermittelt man diesen? Der Vergleich mit anderen angebotenen Immobilien ist schwierig – jedes Haus, jedes Grundstück ist einzigartig aufgrund seiner Lage und seiner Ausstattung und seinem Zustand.

Oft wird auch entschieden, den Kaufpreis erstmal höher anzusetzen . Nachgeben kann man ja immer noch.

Doch was passiert, wenn der Preis zu hoch war und sich kein Käufer findet? Interessenten, die auf Ihrer Suche regelmäßig die Angebote durchsehen, werden denken, daß das Angebot einen Haken haben muß, wenn die Immobilie schon länger zum Verkauf steht. Und wenn sie dann auch noch preisreduziert wird, erst recht. Dann kann ein Käufer mit Geduld auch noch ein bißchen länger warten – vielleicht wirds ja noch billiger…

Eine klare Kommunikation von Preis und passendem Wert ist der beste Weg, um für eine Immobilie in annehmbarer Zeit einen Käufer zu finden.

Ihr Immobilienmakler kann Sie zum Marktwert beraten, er weiß aus Erfahrung, wieviel ‚der Markt‘ bereit ist zu bezahlen und wie man die Vorzüge von Haus und/oder Grundstücke am Besten präsentiert. Und wonach Nachfrage herrscht.

Alternativ kann Ihr Immobilienmakler auch ein Wertgutachten erstellen, wenn Sie noch nicht endgültig entschieden haben, ob oder wie Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen und vorerst nur den Preis kennen wollen, den Sie im Fall des Falles erzielen können.

 

 

 

Hallo, altes Haus!

Wir interessieren uns für Ihre Immobilie im Südburgenland!

Uns ist Ihre Immobilie genauso wichtig wie Ihnen. Wir betreuen deshalb auch nur eine überschschaubare Anzahl von Immobilien zeitgleich, um jedem Haus bzw. Grundstück die Aufmerksamkeit schenken zu können, die es verdient.

Derzeit haben wir Kapazität für zwei Immobilien frei. Wenn Sie Ihr Haus rundum gut betreut und vermarktet wissen möchten, kontaktieren Sie uns unverbindlich unter office@suedburgenlandimmo.at oder Tel. 03328/32599, Angela Pittner.

 

Hallo, altes Haus!3

Sonstige Widmungen

Neben Widmungen für Bauflächen und Grünflächen gibt es noch die Kennzeichnung von öffentlichem Gut:

 

V = Verkehrsfläche

GFrh = Friedhof

MÜ = Mülldeponie

Gö = Ödland

Ka = Kläranlage

Bs = Bauschuttdeponie

 

 

Widmungen für Grünflächen

Grünflächenwidmungen laut § 16 Burgenländisches Raumplanungsgesetz gibt es in verschiedenen Ausführungen, die besagen, welche Rechte auf den jeweiligen Grundstücken bestehen.

In den Widmungsplänen finden sich Buchstabenkürzel, wir liefern hier die Übersetzung dazu:

 

Gl = Grünland, Landwirtschftlich genutzte Flächen

Ggü = Grüngürtel

GhG = Grünland Hausgarten

Gg = Gärtnerei

Gkg = Kleingarten

Gp = Parkanlage

Ge = Erholungsgebiet

Gcp = Campingplatz

Gmp = Mobilheimplatz

GSch = Schiessplatz

GspFB = Grünland Spielplatz Fussball

GspTennis = Grünland Spielplatz Tennisplatz

Gsp-SP = Grünland Spielplatz Sportplatz

G-KE = Kellerzone (für Weinkeller/Kellerstöckl)

G-So = Sonderzone

G-WP = Weinproduktionszone

G-Fr = Bauverbotszone

G-Btp = Biotop

RU = Rutschgebiet

 

Widmungen für Bauland

Baulandwidmungen laut § 14 Burgenländisches Raumplanungsgesetz gibt es in verschiedenen Ausführungen, die jeweils besagt, was gebaut werden darf und in welcher Dichte.

In den Widmungsplänen finden sich Buchstabenkürzel, wir liefern hier die Übersetzung dazu:

 

BD = Bauland Dorf

BW = Bauland Wohngebiet

BM = Bauland Mischgebiet (zB mit Betrieben)

BG = Bauland Geschäftsgebiet

BI = Bauland Industriegebiet

BB = Bauland Betriebsgebiet

BF = Bauland für Fremdenverkehrsbetriebe

AW = Aufschliessungsgebiet für Wohngebiet

AD = Aufschliessungsgebiet Dorfgebiet

AG = Aufschliessungsgebiet Geschäftsgebiet

AI = Aufschliessungsgebiet Industriegebiet

AM = Aufschliessunggebiet Mischgebiet

AF = Aufschliessungsgebiet Fremdenverkehrsgebiet

Permakulturparadies [verkauft]

In versteckter Alleinlage in den Stegersbacher Bergen wartet eine 4,2 Hektar große Permakulturanlage mit Bauernhaus auf Wiederbelebung.

Viele, viele Obstbäume,  u.a. Birnen, Quitten, Aronia, Kirschen, Maulbeeren, Nüsse, Maroni, Weichsel, Baumhasel, Haselnuss, Pfirsiche, Holunder, Pflaumen, Mispeln, Ringlotten, Vogelbeeren, Berberitzen, Vogelkirschen und viele Apfelsorten: Klarapfel, Eisapfel, Kronprinz Rudolf, Granny Smith, Lederapfel und noch einige mehr, viele Beerensorten, 3 Hektar Wiesen, 7000 qm Wald, ein Waldgarten, seit 14 Jahren giftfreier Boden, ein Seminarhaus, ein eigener Brunnen und nicht zuletzt das milde pannonische Klima sind eine ideale Grundlage für ein Leben im Einklang mit der Natur.

LEIDER BEREITS VERGEBEN

 

VERKAUFT unterbergen

Paradies (im) Südburgenland

Das ganze Südburgenland ist ein Paradies – reich an Erlebnissen und Köstlichkeiten, immer und zu jeder Jahreszeit.

Die Initiative ‚Südburgenland – Ein Stück vom Paradies‘, ein Zusammenschluss von Betrieben mit heimischen Produkten, präsentiert das Genussfestival 2017 – „Komm‘ ins Paradies!“

Alle Jahre am 3. Mai Wochenende laden die Mitgliedsbetriebe der Genussinitiative „Südburgenland – Ein Stück vom Paradies“ zum Genussfestival ins Südburgenland.

Knapp 50 Betriebe locken mit einem bunten Genussprogramm und lassen sich gerne über die Schulter schauen: beim Bierbrauen, Kernöl pressen, Bohnensterz-kochen und vieles mehr. Die kleinen Gäste dürfen sich im Kekse verzieren und Schoko-Schlecker produzieren üben und mit dem Apfelzug durch Obstgärten fahren.

Das gesamte Programm und viele Informationen finden Sie auf

http://www.ein-stueck-vom-paradies.at

Kräuterspirale in Eberau

Für alle Gemeindebürger von Eberau sind die Kräuter gedacht, die auf einer  großen Kräuterspirale in der Feldgasse gedeihen.

Bepflanzt, gejätet und gepflegt wird die Anlage von Freiwilligen unter der Leitung von Flora Keckeis und Sissy Mühling. Ernten darf jeder und jede.

Der Verein Biofair präsentiert ein 7-Minütiges Video dazu:

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